住吉川ビューハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 67戸 / RC造

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5階 / 87.92㎡の場合

相場
2,545万円
28.9万円/㎡
1,280
2,123
2,967
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,967万円
24.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
住吉川ビューハイツ
2,280万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 87.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,280万円25.9万円5階 87.92㎡ 4LDK南
2025/08/102,480万円28.2万円5階 87.92㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
住吉川ビューハイツ
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 2,280万円25.9万円87.92㎡4LDK5階 / 5階建 南1983年67戸RC
2025/09/19ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,498万円21.3万円70.42㎡3LDK6階 / 10階建 東1979年89戸SRC
2025/09/26ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,399万円20.9万円66.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1979年114戸SRC
2023/07/08御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 2,780万円28.3万円98.27㎡4LDK1階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2025/09/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/10/01カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,300万円28.8万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2024/10/16ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 2,780万円31.4万円88.5㎡3LDK3階 / 3階建 南1978年24戸RC
2025/09/03メゾン住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,580万円21.7万円72.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1978年22戸RC
2024/09/20住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 1,980万円28.6万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/04/05ジークレフ東灘
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 2,680万円30.6万円87.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東1982年95戸RC
2024/07/03ジークレフ甲南
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅11分 1,980万円27.8万円71.21㎡3LDK2階 / 7階建 西1978年52戸RC
2023/12/26岡本テラスハウス
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅12分 2,780万円28.1万円98.99㎡3LDK1階 / 2階建 南1978年20戸RC
2024/01/19コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 1,980万円24.3万円81.6㎡1LDK2階 / 6階建 南1978年25戸RC
2024/08/12グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 2,480万円30.9万円80.33㎡4LDK6階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/10/23サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円31.0万円70.26㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年17戸RC
2024/05/21魚崎アーバンライフ
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 2,230万円29.6万円75.42㎡2LDK7階 / 7階建 南1979年88戸RC
2024/12/09芦屋川パークハイム
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅5分 2,180万円24.8万円88.08㎡4LDK6階 / 10階建 南1979年29戸RC
2024/07/22ハイツ住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町一丁目
魚崎駅7分 1,980万円30.0万円65.96㎡2LDK1階 / 7階建 東1988年21戸RC
2024/11/03レジオン住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 2,680万円30.3万円88.44㎡4LDK3階 / 7階建 南1984年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市東灘区では52.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比+52.2%

マンション概要

マンション名住吉川ビューハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利不明

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